En el limite sureste del ensanche vitoriano con el trazado ferroviario, la demolición de la plaza de toros permitió el diseño de una nueva plaza. El edificio de Kora Green City ocupa una posición estratégica y protagonista. A54 arquitectos proyecta Kora Green City en Vitoria pensando en clientes diversos y utilizando el cromatismo como estrategia emocional.
El volumen es el colofón de una manzana de carácter muy definido con la que busca un diálogo integrador. Desde esa remisa de rotundidad, se responde con leves matices a los compromisos de las diferentes orientaciones, con un resultado limpio y sosegado.
La construcción se realiza dentro de una trama de ejes estructurales, en las que se encajan los módulos habitacionales, en un juego de máxima optimización de la planta. Ese entramado estructural se convierte en su planta baja en pilares de hormigón en forma de V, que evoca el lenguaje de los viaductos de las vías de tren.
Apartamentos y espacios comunes
El orden modular de las habitaciones se altera en la esquina noroeste del edificio para albergar habitaciones de mayor tamaño, que aprovechan su posición privilegiada, y se manifiestan sutilmente en la fachada, mediante huecos aterrazados.
El proyecto combina un programa equilibrado y dinámico de apartamentos y espacios comunes. Y es el resultado de un profundo análisis de las necesidades del cliente, y la funcionalidad de la actividad. Todo ello explotando al máximo las posibilidades de la normativa urbanística y técnica.
Se opta por sistemas constructivos y revestimientos, tanto en el interior como en el exterior, que proporcionen una sensación de higiene y relax. A eso hay que añadir las prestaciones que ofrece un edificio Passivhaus, que, además constituyen una importante mejora en las condiciones acústicas interiores.
El edificio se plantea como un referente en la construcción sostenible, que cumple con los requisitos del estándar Passivhaus. Ello le proporciona una clasificación energética clase A, y una extraordinaria reducción de los consumos y de las emisiones de CO2. Se trata del mayor edificio residencial de Europa con el certificado Passivhaus.
Los interiores buscan reflejar las tres promesas de marca
1 dayr/1month/1year
Es un hotel pensado para diferentes tipos de estancia, corta media y larga estancia, donde cada huésped puede adaptar su espacio, para una noche, un fin de semana o un periodo más largo. El color juega un papel fundamental en este proyecto; así las habitaciones de larga estancia se resuelven en tonos más suaves y las de corta estancia se llenan de contrastes y colores vivos y vibrantes, entre cabeceros, carpinterías y pintura de baños.
Entendemos esta variedad cromática como una expresión de la variedad de perfiles que se espera que se mezclen en Kora Green city.
2.Live like a local
El juego cromático se convierte en hilo conductor de todo el proyecto, desde el mural de planta baja de Junita Maquina hasta las habitaciones donde aparecen pequeños extractos de ese “retablo” que realza la cultura y arquitectura propia de la capital.
En los cabeceros de las habitaciones encontramos secciones de esta ilustración que esconden bajo un QR una pequeña historia de la ciudad, de su cultura.
3.Concius living
El propósito de sostenibilidad está presente desde el inicio del proyecto y consta de Sistema de geotermia, así como aislamiento con Geopannel (paneles aislantes termoacústicos, producidos a partir de desechos textiles, más eficientes y sostenibles. En los interiores, materiales más sostenibles, reciclables como las silla Nuez termopolímero Pure Eco (100% reciclado) o tapicerías como la Noah de Crevin en poliéster reciclado al 100%., certificado bajo el estándar OEKOTEX y producido en una planta zero-waste acreditada con el ISO 14001 y libre de PFC.
Live like a local
El proyecto ha logrado conjugar dos conceptos en un solo edificio, cuya resultante son 180 apartamentos inteligentes y más de 1.000 m2 de zonas comunes interiores distribuidas en dos alturas, azotea y 650 m2 de zona exterior ajardinada.
Esta propuesta encaja en la filosofía “Live like a local” de la cadena, en la que también se apoya el espectacular mural, firmado por la artista vasca Ruth Juan. Representa un guiño a la singular Ruta de Murales del Casco Medieval de la capital alavesa. En esta ocasión, está inspirado en algunos de los elementos más icónicos de la ciudad.
En la misma línea, el edificio también presenta amplias zonas de esparcimiento (interiores y exteriores), salas de reuniones y áreas de Co-working donde los clientes podrán disfrutar y desconectar.
En la azotea, situada en la décima planta, con una superficie de 225 m2 se encuentra la piscina infinita con vistas únicas al skyline vitoriano formada por las torres de la Catedral de Santa María y las de las iglesias de San Miguel, San Pedro y San Vicente.
La apuesta por políticas de sostenibilidad comprometidas y reales forma parte del ADN de la cadena, que las contempla en su Plan Estratégico bajo la filosofía Conscious Living. Kora Green City cuenta con una bike station para el lavado y puesta a punto de las bicicletas, así como de una zona para la carga de vehículos eléctricos.
Ficha técnica:
- KORA GREEN CITY
- Pl. del Renacimiento, 12, 01004 Vitoria-Gasteiz, Álava
- Arquitectos: A54 Arquitectos.
- Interioristas: Sandra Vergara Estudio.
- Aparejadores: Atica Aparejadores.
- Estructura: Minteguia & Bilbao.
- Constructores de la obra: Altuna y Uria.
- Instalaciones: Aialme ingenieros.
- Hunter Douglas Falsos techos.
- Dayfor Puertas apartamentos.
- Alb Suelos radiantes.
- Zehnder Unidades de ventilación y recuperadoras de aire
- Otis Ascensores.
- Mobiliario: Sancal, Andreu World, Resol, Ikea, Ondarreta, Akaba.
- Iluminación: Marset, Pujol, Faro, Vibia, Weber&Ducré
- Panelados: Finsa.
- Materiales: Cosentino.
- Porvasal Vajilla.
- Phillips (Elypsis) TVs.
- Jover Tela de cortinas.
- Mod Opaco Lanzarote FR printed. Diseño SV interiorismo.
- Essenthia Mobiliário medida Contract.
- Revestimientos: Orac Decor, Interface, Vescom,
- Diseño gráfico. Somos la compañía.
- Baños: Laufen.
- Fotografías: Biderbost Photo.
